Taux de change – Comment ne pas se faire avoir en louant un appartement

Vous êtes sur le point de venir en Pologne ? Si c'est le cas, cet article est pour vous ! Vous savez peut-être que la Pologne fait partie de l'Union Européenne, mais ne participe pas au système monétaire européen. Cet article n'a pas pour but de débattre sur le bien-fondé de cette situation. Mais je veux simplement souligner un fait simple : le zloty diffère de l'euro. Maintenant que c'est dit, nous pouvons tous être d'accord sur une chose : la monnaie polonaise est géniale – vous pouvez commencer à réaliser que c'est bon ou mauvais pour vous, selon votre pays d'origine, évidemment. Vous pourriez probablement arrêter la réflexion ici… Mais non ! Ce serait dommage, car vous étiez sur le point de comprendre comment cela fonctionne réellement avec le taux de change !

Pour prouver mon point, je vais parler un peu de ma propre expérience en tant qu'étudiant Erasmus à Varsovie pendant un an.

Moi, en tant qu'étudiant français, je me sentais puissant car grâce à ce super taux de change, tout semblait tellement moins cher qu'en France – nourriture, boissons, logement…

Mais le fait que ce soit moins cher que sur les marchés en euro ne signifie pas que vous ne devez pas être prudent lorsque vous regardez les prix des logements sur le marché polonais. Comme ce fut le cas pour moi et mes colocataires, l'agence immobilière n'a pas été entièrement honnête envers nous – elle a considérablement augmenté le prix de la location de l'appartement. Mais comme nous étions encore dans nos pays d'origine, ne parlant pas un mot de polonais, nous étions juste heureux de finalement trouver un appartement décent avec un agent parlant anglais et nous étions prêts à accepter à peu près n'importe quoi…

Cela nous amène à un guide rapide sur comment ne pas se faire avoir par votre agence immobilière, comme beaucoup d'entre nous l'ont été.

Commençons par le début : le Złoty polonais est la monnaie officielle polonaise, dont le code est PLN et le symbole est zł.

Regardons maintenant le taux de change : même s'il varie souvent de manière dynamique, vous pouvez vous souvenir de cette approximation : 1 euro équivaut à 4,32 zlotys. Vous pouvez vérifier le taux de change actuel à tout moment sur plusieurs sites, comme www.nbp.pl par exemple.

Passons maintenant au cœur du sujet : comment certaines agences essaieront de profiter de ce taux de change et de gagner de l'argent supplémentaire sur vous.

Certaines agences, souvent dédiées aux étrangers, afficheront le prix de la location en euros. Les étrangers, comme moi lorsque je peinais à trouver un appartement à Varsovie à distance, penseront que c'est une attention sympathique pour les étrangers. Mais maintenant, avec un peu d'expérience, je vous conseillerais plutôt de vous méfier de cela et de demander également le prix en zlotys. Vous ne me croyez toujours pas ou ne comprenez pas comment cela fonctionne ?

Prenons un exemple simple. Imaginez que le propriétaire d'un appartement décide de le louer pour 3000 PLN. Converti en euros, cela fait plus ou moins 700 euros. L'agence peut maintenant facilement fixer le prix au niveau de 750 euros, ce qui correspond approximativement à 3250 PLN.

Souvenez-vous de toujours vous assurer de connaître le prix en zlotys, si vous ne voulez pas être dépouillé de votre argent. Vous voyez maintenant pourquoi certaines agences immobilières aiment vraiment travailler avec des étrangers.

Maintenant que vous connaissez parfaitement la monnaie polonaise et ses astuces, vous êtes plus que prêt à choisir votre logement de rêve !

N'hésitez pas à consulter les offres sur rentflatpoland.com, publiées par des agences immobilières ou par les propriétaires eux-mêmes. Nous vérifions que les prix des logements correspondent au marché pour vous à l'avance, car nous avons également traversé ce processus de nombreuses fois et nous voulons vraiment que vous passiez un séjour agréable ici.

Et après tout, n'oubliez pas de vous amuser en Pologne ! À bientôt !