Attico in casa trifamiliare con ampio giardino a Kolonia Praussa, Varsavia

Disponibile per l'affitto: un appartamento su due livelli al primo piano e mansarda di una casa indipendente (il proprietario vive al piano terra) con ingresso separato, un garage con 2 posti auto (3 con un po' di sforzo), 2 vialetti e un grande giardino (700 m2) pieno di piante decorative, curato dal proprietario. La casa si trova in un quartiere storico di case indipendenti (Kolonia Praussa) del 1926, in una strada tranquilla fiancheggiata da grandi alberi secolari. Molto vicini si trovano i supermercati Biedronka e Żabka, una scuola elementare, un asilo, una piscina, la stazione ferroviaria Olszynka Grochowska e diverse linee di autobus: 102, 202, 135, 188, 523. A 10 minuti a piedi si raggiunge il mercato Szembeka, Lidl, farmacie, ufficio postale e varie fermate di autobus e tram su via Grochowska. L'appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata Ikea con piano cottura a induzione, microonde, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. C'è anche un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Lo spazio sotto le aree con soffitto inclinato è riempito con armadi su misura, offrendo ampio spazio di stoccaggio. L'appartamento include due bagni, uno con doccia e soffione a pioggia, e l'altro con vasca da bagno. È dotato di aria condizionata per il raffreddamento estivo e il riscaldamento efficiente in inverno. C'è un sistema di videocitofono, una finestra sul tetto adatta per dormire o godersi i fuochi d'artificio a Capodanno, e una sedia a dondolo sospesa. Sono disponibili diversi mobili di base, e il proprietario può acquistare ulteriori elementi previo accordo. L'inquilino paga anche le proprie utenze, ovvero elettricità e acqua. L'importo è calcolato in base alle letture del contatore alla fine e all'inizio del periodo di pagamento, moltiplicato per il prezzo per kWh di elettricità o m3 di acqua dall'ultima bolletta, e trasferito sul conto specificato dal locatore. Il consumo mensile tipico di elettricità nell'appartamento è di 550 kWh in estate e 1800 kWh in inverno, mentre le spese per l'acqua sono significativamente inferiori. I servizi Internet/TV/telefono sono disponibili una volta che l'inquilino firma il proprio contratto con un fornitore di servizi (FiberX, Orange, T-Mobile, Lukman (solo aziende) offrono tutti connessioni in fibra ottica). La casa è divisa in pratica in due appartamenti separati, anche se non amministrativamente, quindi il contratto di locazione è per gli spazi del piano e della mansarda. Ci piacciono i gatti, ma i cani possono essere problematici, sia per il rumore che per il loro impatto sul giardino. Abbiamo nasi sensibili e vogliamo proteggere l'appartamento dal fumo di sigaretta. Per ulteriori informazioni, visita il sito web dell'appartamento: https://plowce3.zohosites.com L'appartamento è disponibile immediatamente.