Appartamento 3 locali, Jeżyce, Poznań

Benvenuti nella descrizione di un magnifico appartamento completamente ristrutturato disponibile in affitto nel cuore di Stare Jeżyce. Situato all’interno di una storica casa a schiera meticolosamente restaurata, questa residenza offre un’esperienza abitativa davvero eccezionale. L’edificio, risalente al 1926 e progettato dal rinomato architetto Adam Ballenstedt, vanta una posizione tranquilla in una strada silenziosa.

Posizionato a pochi passi dal Parco nel Vecchio Zoo, questo appartamento beneficia della sua vicinanza a vari servizi. La MTP (Fiera Internazionale di Poznań) è a soli 200 metri, garantendo un comodo accesso a una gamma di esposizioni ed eventi. Inoltre, l’appartamento dista solo 200 metri da Rondo Kaponiera e Most Teatralny, consentendo un facile accesso a tutte le linee tranviarie di Poznań. Per chi viaggia frequentemente in treno, la Stazione Ferroviaria è a breve distanza, a 800 metri a piedi.

Situato al terzo piano di questa casa a sei piani, questo appartamento di alto standard ha subito una completa ristrutturazione, mostrando una meticolosa attenzione ai dettagli e l’uso di materiali di alta qualità in tutto. L’interno è stato arredato con cura e completamente attrezzato, risultando in un’armoniosa fusione di stile e funzionalità. Il rinomato Koper Studio, un prestigioso studio di design d’interni, ha abilmente realizzato il progetto, garantendo un ambiente abitativo squisito.

Con un’impressionante area di 110 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi abitativi. L’ampio soggiorno si estende per 30 metri quadrati, offrendo ampio spazio per il relax e l’intrattenimento. La camera da letto principale, di 25 metri quadrati, vanta un grande armadio, mentre un’altra camera da letto della stessa dimensione presenta mobili integrati e un letto unico a due piani. La cucina separata misura 15 metri quadrati e offre uno spazio delizioso per le attività culinarie. Completano l’appartamento un ampio bagno di 15 metri quadrati, dotato di doccia, vasca e una comoda lavatrice, oltre a una cantina che offre ulteriori 10 metri quadrati di spazio di archiviazione.

L’altezza interna dei locali raggiunge un impressionante 3 metri, migliorando ulteriormente la sensazione di spaziosità e grandiosità. L’appartamento dispone di finestre in plastica adornate con eleganti tende romane. I pavimenti sono adornati con tavole di rovere massiccio oliato nelle stanze, mentre la cucina, il bagno e il corridoio presentano una resina spatolata. Le porte e i davanzali sono realizzati in legno di rovere massiccio, sapientemente oliato per esaltarne la bellezza naturale.

Sia la cucina che il bagno vantano attrezzature di marca, garantendo funzionalità e comodità. La cucina è dotata di due lavastoviglie, un forno, un piano cottura a gas, una cappa, un frigorifero, un congelatore e una lavatrice. Inoltre, il soggiorno offre la possibilità di installare un proiettore, creando un’esperienza cinematografica deliziosa. Per il massimo comfort, l’appartamento beneficia di riscaldamento a gas fornito da una stufa a condensazione a doppia funzione ed efficiente dal punto di vista energetico, oltre al riscaldamento a pavimento in cucina, bagno e corridoio. Nei mesi più caldi, un condizionatore d’aria mobile assicura un clima interno piacevole. Con finestre rivolte a est e ovest, l’appartamento è inondato di luce naturale per tutto il giorno.

Il cortile è stato trasformato in un giardino sereno, con aiuole incantevoli, un prato ben curato e un comodo capanno per biciclette e passeggini. L’accesso al capanno e al giardino è agevole grazie al vialetto pianeggiante e a un cancello spettacolare. Inoltre, l’intero edificio ha recentemente subito una ristrutturazione e isolamento completi, completati nel 2022, garantendo un ambiente abitativo moderno e ben mantenuto.

Le spese mensili per questo straordinario appartamento includono un affitto di 3.800 PLN, che comprende un ripostiglio. L’affitto amministrativo, che copre l’accesso a Internet e gli acconti per l’acqua, ammonta a 1.100 PLN al mese. Le spese di elettricità e gas sono calcolate in base al consumo, garantendo una fatturazione equa e trasparente.

Non perdere

Pagamenti: 3800 zloty al mese + bollette
Deposito

Contatto: Michael
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* come agenzia immobiliare addebitiamo una commissione.